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Wohnen am Fluss Sichern Sie sich Ihren Platz

6 Häuser

auf  10.000m²

40 Wohnungen

lichtdurchflutet

Wohnen am fluß

direkter Blick auf die Lahn

Was entsteht hier in Bad Ems?

Auf dem Gelände in der Nähe des Hauptbahnhofs Bad Ems entsteht ein innovatives Wohnprojekt mit hohem Anspruch an Architektur, Wohnqualität und Energieeffizienz. Wohnen direkt am Fluss und trotzdem zentral gelegen. Das bietet unser Projekt.

Entstehen wird auf einer Fläche von insgesamt 10.000m² sechs Wohngebäude verschiedenster Art. Das ganze Areal wird umzäunt und wird nur von einer neu gebauten Straße zu erreichen sein. Zum Ende der Straße wird eine Schranke mit Pförtner die Grenze des Grundstückes bilde.Die sechs Wohngebäude teilen sich auf eine Arztpraxis, betreutes Wohnen und Eigentumswohnungen auf. Im Haus B entstehen 14 Eigentumswohnungen mit modernen Grundrisszuschnitten und lichtverwöhntem Wohngefühl. Direkt am Wasser gelegen hat man ein Gefühl von Idylle. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder Balkon.

Im Erdgeschoss befinden sich 3 schöne lichtdurchflutete Wohnungen. Die Wohnungen bieten eine großzügige Terrassenfläche zur Lahn hin.

Das zweite und dritte Obergeschoss bietet jeweils 4 Wohnungen. Zwei großzügige Wohnungen mit Balkonen zur Südwestlichen und Nordöstlichen Seite. Sonne den ganzen Tag. Vervollständigt werden die Wohnungen von zwei kleineren Wohnungen mit Balkon zur Lahn hin.

Die Penthäuser bestechen durch eine offene Raumkonzipierung mit Balkonen direkt über der Lahn. Die beiden äußeren Penthäuser haben noch einen weiteren Balkon zur südwestlichen Seite.

Über einen Aufzug, sind alle Wohnungen zu erreichen. Im Erdgeschoss finden sich auch Abstellräume für alle Wohnungen. Überdachte Carports und Stellplätze, sowie E-Ladestationen für E-Autos und E-Bikes runden das Konzept ab.

Energieeffizienz wird bei Projekt „Wohnen am Fluss“ ebenfalls großgeschrieben und gewährleisten modernste Heiz- und Bautechnik. Somit bauen wir nach kfW-Effizienzhaus-Standards 55.

was_entsteht

6 Häuser

Insgesamt umfasst unser Projekt 6 Häuser. Dabei werden die Häuer teilweise einzeln als Eigentumswohnungen verkauft, teilweise vermietet und es entsteht auch ein betreutes Wohnen. Im „Haus B“ werden wir die Eigentumswohnungen verkaufen.

40 Wohnungen

 Aufgeteilt auf Haus A mit 13 Wohnungen, Haus B mit 14 Wohneinheiten, Haus C mit 10 Wohnungen und Haus D mit drei Wohneinheiten. Die Wohnungen erstrecken sich von 55m² bis 135m².

Die Wohnungen aus Haus B und C können als Eigentumswohnungen erworben werden. Haus A ist bereits verkauft.

60 Appartements

Zusätzlich entstehen noch 60 Appartements, aufgeteilt auf Haus C und D.

Die Lage

Das Projekt befindet sich in der Kurstadt Bad Ems. Ruhig gelegen und direkt an der Lahn lebt man wie im Urlaub. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bus- und auch Hauptbahnhof. Personen- und Nahverkehr über Bus und Schiene sind somit gegeben.

In der Nähe befindet sich auch das schöne Kurviertel von Bad Ems mit dem Kurpark und Fußwegen an der Lahn. Diese sind in fünf Minuten zu erreichen.

Über die Umgehungsstraße B-260 erreicht man in Kürze Koblenz und das Koblenzer Kreuz mit Anbindungen an die A-48 Trier/Luxemburg und weitere. Der ICE-Bahnhof Montabaur ist in ca. 15 Autominuten erreichbar. Weitere Informationen sind unter www.badems.de einsehbar.

Dokumente

Exposé Haus B

das komplette Exposé von Haus B für Sie zum Download.

Preisliste Haus B

Link zur Preisliste sowie dem aktuell Stand der Reservierungen.

Exposé Haus C

das komplette Exposé von Haus C für Sie zum Download.

Preisliste Haus C

Link zur Preisliste sowie dem aktuell Stand der Reservierungen.

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