Skip to content

Projekt im Zentrum von Bad Ems Das Wohnquartier in Bad Ems

 

Neues Immobilienprojekt

9 Eigentumswohnungen 

von 60m² – 100m²

Wohnprojekt im Zentrum von Bad Ems

in direkter Lage zum Emser Stadtzentrum

Was entsteht hier in Bad Ems?

Mitten im Herzen von Bad Ems entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 9 Eigentumswohnungen, das urbanes Leben, Komfort und Lebensqualität auf besondere Weise vereint. In absoluter Zentrallage gelegen, erreichen Sie den REWE-Markt sowie die Emser Therme in nur rund 50 Metern Luftlinie – kurze Wege, die den Alltag spürbar erleichtern und Raum für mehr Lebensgenuss schaffen.

Die Wohnungen verteilen sich auf vier Obergeschosse, jeweils drei Einheiten pro Etage, und bieten durchdacht geplante Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 60 m² bis 100 m². Ob Singles, Paare, Familien oder Best Ager – die unterschiedlichen Wohnungsgrößen machen das Projekt für alle Lebensphasen attraktiv.

Im Untergeschoss stehen PKW-Stellplätze für jede Wohnung zur Verfügung und sorgen für entspanntes Ankommen im Stadtzentrum. Das Erdgeschoss wird durch eine Gewerbeeinheit ergänzt, die das lebendige Umfeld abrundet. Ab dem 1. bis zum 4. Obergeschoss entstehen lichtdurchflutete Wohnungen, die modernes Wohnen mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsangeboten und Freizeitwert verbinden.

Dieses Projekt steht für zentrales Wohnen ohne Kompromisse – ideal für alle, die kurze Wege schätzen, urbanes Leben genießen und zugleich ein Zuhause mit langfristigem Wert suchen.

 

Scene 2_upscale02

Mehrfamilienhaus

Unser Projekt umfasst eine Gewerbeeinheit und 9 Eigentumswohnungen

9 Eigentumswohnungen

Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 60 m² und 100 m². Auf jeder Etage entstehen drei Wohnungen in unterschiedlichen Größen, sodass vielfältige Wohnbedürfnisse optimal berücksichtigt werden.
Ein besonderes Highlight bildet die Penthousewohnung im obersten Geschoss, die mit einer großzügigen Dachterrasse zusätzlichen Freiraum und ein exklusives Wohngefühl bietet.

Zentrales Wohnen in Bad Ems

Zentraler geht es nicht

Die Lage

Die Viktoriaallee 16a befindet sich in absoluter Bestlage von Bad Ems und vereint auf einzigartige Weise urbanes Leben, kurze Wege und den besonderen Charme der historischen Kurstadt. Direkt im Stadtzentrum gelegen, profitieren zukünftige Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur und einem lebendigen Umfeld.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein REWE-Markt, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Schritten erreichbar. Auch die Emser Therme, als eines der Highlights der Stadt, liegt nur rund 50 Meter Luftlinie entfernt und bietet Erholung, Wellness und Freizeitqualität direkt vor der Haustür.

Die Viktoriaallee zählt zu den bekanntesten und gefragtesten Adressen von Bad Ems. Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungen sind bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig lädt die nahegelegene Lahnpromenade zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Momenten im Grünen ein.

Die zentrale Lage macht das Projekt besonders attraktiv für alle Altersgruppen – ob für Eigennutzer, die ein komfortables und urbanes Zuhause suchen, oder für Kapitalanleger, die Wert auf einen nachhaltigen und werthaltigen Standort legen.

Weitere Informationen sind unter www.badems.de einsehbar.

Das Wohnprojekt

Bau- & Leistungsbeschreibung

Hier finden Sie die Grundrisse zum Download

Lageplan

Machen Sie sich ein Bild von der Lage des Haus A mit Hilfe des Lageplans.

Ansichten

Hier finden Sie die weitere Ansichten

Grundriss 1. Obergeschoss – PDF

1. Obergeschoss

Wohnung 01 – Nordseite links

60,46 m²

Preis auf Anfrage

verfügbar

Wohnung 02 – Südseite links

95,06 m²

Preis auf Anfrage

verfügbar

Wohnung 03 – Südseite rechts

93,98 m²

Preis auf Anfrage

verfügbar

Benötigen Sie weitere Informationen? Melden Sie sich gerne.

2. Obergeschoss

Wohnung 04 – Nordseite links

60,47 m²

Preis auf Anfrage

verfügbar

Wohnung 05 – Südseite links

95,06 m²

Preis auf Anfrage

verfügbar

Wohnung 06 – Südseite rechts

94,03 m²

Preis auf Anfrage

verfügbar

Benötigen Sie weitere Informationen? Melden Sie sich gerne.

Grundriss 1.OG – PDF
Grundriss 2.OG – PDF
Grundriss 2.OG – PDF

3/4. Obergeschoss

Wohnung 07 – Maisonettewohnung Nordseite links

57,63 m²

Preis auf Anfrage

verfügbar

Wohnung 08 – Maisonettewohnung inkl. Dachterrasse Südseite links

95,67 m²

Preis auf Anfrage

verfügbar

Wohnung 09 – Südseite rechts

93,88 m²

Preis auf Anfrage

verfügbar

Benötigen Sie weitere Informationen? Melden Sie sich gerne.

Kontaktieren Sie uns

Inhaber

Rüdiger Friedrich

Inhaber
Account Manager

Fabian Schupp

Account Manager

Schreiben Sie uns eine Nachricht