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Lahn Blick Das Wohnquartier in Bad Ems

6 Häuser

auf  10.000m²

40 Wohnungen

lichtdurchflutet

Das Wohnquartier

direkter Blick auf die Lahn

Was entsteht hier in Bad Ems?

Auf dem Gelände in der Nähe des Hauptbahnhofs Bad Ems entsteht das innovative Wohnprojekt “Lahn Blick – Das Wohnquartier in Bad Ems” mit hohem Anspruch an Architektur, Wohnqualität und Energieeffizienz. Wohnen direkt am Fluss und trotzdem zentral gelegen. Das bietet unser Projekt.

Entstehen wird auf einer Fläche von insgesamt 10.000m² sechs Wohngebäude verschiedenster Art. Das ganze Areal wird umzäunt und wird nur von einer neu gebauten Straße zu erreichen sein. Die sechs Wohngebäude teilen sich auf eine Arztpraxis, betreutes Wohnen und Eigentumswohnungen auf. Im Haus B entstehen 14 Eigentumswohnungen mit modernen Grundrisszuschnitten und lichtverwöhntem Wohngefühl. Direkt am Wasser gelegen hat man ein Gefühl von Idylle. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder Balkon.

Im Erdgeschoss befinden sich 3 schöne lichtdurchflutete Wohnungen. Die Wohnungen bieten eine großzügige Terrassenfläche zur Lahn hin.

Das zweite und dritte Obergeschoss bietet jeweils 4 Wohnungen. Zwei großzügige Wohnungen mit Balkonen zur Südwestlichen und Nordöstlichen Seite. Sonne den ganzen Tag. Vervollständigt werden die Wohnungen von zwei kleineren Wohnungen mit Balkon zur Lahn hin.

Die Penthäuser bestechen durch eine offene Raumkonzipierung mit Balkonen direkt über der Lahn. Die beiden äußeren Penthäuser haben noch einen weiteren Balkon zur südwestlichen Seite.

Über einen Aufzug, sind alle Wohnungen zu erreichen. Im Erdgeschoss finden sich auch Abstellräume für alle Wohnungen. Überdachte Carports und Stellplätze, sowie E-Ladestationen für E-Autos und E-Bikes runden das Konzept ab.

Energieeffizienz wird beim Projekt „Lahn Blick – Das Wohnquartier in Bad Ems“ ebenfalls großgeschrieben und gewährleisten modernste Heiz- und Bautechnik. Somit bauen wir nach kfW-Effizienzhaus-Standards 55.

was_entsteht

6 Häuser

Insgesamt umfasst unser Projekt 6 Häuser. Dabei werden die Häuer teilweise einzeln als Eigentumswohnungen verkauft, teilweise vermietet und es entsteht auch ein betreutes Wohnen. Im „Haus B“ werden wir die Eigentumswohnungen verkaufen.

40 Wohnungen

 Aufgeteilt auf Haus A mit 13 Wohnungen, Haus B mit 14 Wohneinheiten, Haus C mit 10 Wohnungen und Haus D mit drei Wohneinheiten. Die Wohnungen erstrecken sich von 55m² bis 135m².

Die Wohnungen aus Haus B und C können als Eigentumswohnungen erworben werden. Haus A ist bereits verkauft.

60 Appartements

Zusätzlich entstehen noch 60 Appartements, aufgeteilt auf Haus D und E.

Die Lage

Das Projekt befindet sich in der Kurstadt Bad Ems. Ruhig gelegen und direkt an der Lahn lebt man wie im Urlaub. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bus- und auch Hauptbahnhof. Personen- und Nahverkehr über Bus und Schiene sind somit gegeben.

In der Nähe befindet sich auch das schöne Kurviertel von Bad Ems mit dem Kurpark und Fußwegen an der Lahn. Diese sind in fünf Minuten zu erreichen.

Über die Umgehungsstraße B-260 erreicht man in Kürze Koblenz und das Koblenzer Kreuz mit Anbindungen an die A-48 Trier/Luxemburg und weitere. Der ICE-Bahnhof Montabaur ist in ca. 15 Autominuten erreichbar. Weitere Informationen sind unter www.badems.de einsehbar.

Haus A

Bau- & Leistungsbeschreibung

Hier finden Sie die komplette Bau- und Leistungsbeschreibung zum Download.

Lageplan

Machen Sie sich ein Bild von der Lage des Haus A mit Hilfe des Lageplans.

Zahlungsplan nach MaBV

Hier finden Sie die den Zahlungsplan nach MaBV zum Download.

Grundriss Erdgeschoss – PDF

Erdgeschoss

Wohnung A01 – links

88,41 m²

310.285.,50€

reserviert

Wohnung A02 – mitte

62,43 m²

215.687,50€

verfügbar

Benötigen Sie weitere Informationen? Melden Sie sich gerne.

Grundriss 1.OG – PDF

1. Obergeschoss

Wohnung A03 – Links

88,41 m²

319.522,00€

verfügbar

Wohnung A04 – Mitte

62,43 m²

222.995,50€

reserviert

Wohnung A05 – Rechts

88,41 m²

319.522,00€

verfügbar

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Grundriss 2.OG – PDF

2. Obergeschoss

Wohnung A06 – Links

88,41 m²

326.525,50€

reserviert

Wohnung A07 – Mitte

62,43 m²

231.318,50€

reserviert

Wohnung A08 – Rechts

88,41 m²

326.525,50€

verfügbar

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Grundriss 3.OG – PDF

3. Obergeschoss

Wohnung A09 – Links

88,41 m²

345.938,50€

verfügbar

Wohnung A10 – Mitte

62,43 m²

241.062,50€

verfügbar

Wohnung A11 – Rechts

88,41 m²

345.938,50€

verfügbar

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Grundriss 4.OG – PDF

4. Obergeschoss

Penthouse A12 – Links

97,32 m²

409.417,50€

reserviert

Penthouse A13 – Rechts

97,31 m²

409.417,50€

verfügbar

Benötigen Sie weitere Informationen? Melden Sie sich gerne.

Haus B

Bau- & Leistungsbeschreibung

Hier finden Sie die komplette Bau- und Leistungsbeschreibung zum Download.

Grundriss EG – PDF

Erdgeschoss

Wohnung B01 – Links

83,09 m²

auf Anfrage

verfügbar

Wohnung B03 – Rechts

54,73 m²

auf Anfrage

verfügbar
Grundriss 1. Obergeschoss – PDF

1. Obergeschoss

Wohnung B06 – Mitte

54,73 m²

auf Anfrage

verfügbar

Haus C

Bau- & Leistungsbeschreibung

Hier finden Sie die komplette Bau- und Leistungsbeschreibung zum Download.

3. Obergeschoss

Wohnung C09

103,17 m²

auf Anfrage

verfügbar

Kontaktieren Sie uns

Inhaber

Rüdiger Friedrich

Inhaber
Account Manager

Fabian Schupp

Account Manager
Account Manager

Bastian Schupp

Account Manager

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