Mehrfamilienhaus mit tollem Ausblick
56130 Bad Ems, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameRüdiger Friedrich
-
FirmaRF Immobilien IVD
-
AdresseLahnstr. 8
56130 Bad Ems -
E-Mail Direkt
-
Tel. Durchwahl
Objektdaten
-
Objekt IDKuckucksweg 23
-
ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
-
AdresseKuckucksweg 23
56130 Bad Ems -
Wohnfläche ca.285 m²
-
Grundstück ca.554 m²
-
Baujahr1972
-
Stellplätze gesamt5
-
AusblickFernblick
-
Balkon/TerrasseBalkon
-
derzeitige Nutzungvermietet
-
EnergieträgerGas, Solar
-
HeizungsartZentralheizung
-
StellplatzStellplatz
-
Käuferprovision3% zzgl. MwSt.
-
Kaufpreis429.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Stellplatz
- ✓ Zentralheizung
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Ausstellungsdatum28.04.2023
-
Gültig bis27.04.2033
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis2020
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergiebedarf134,20 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus im schönen Kurort Bad Ems ist etwas Besonderes. Das Haus umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 285m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Geschosse + ein Kellergeschoss.
Seit Bau des Gebäudes im Jahre 1972 wurde dieses teilweise renoviert. So wurde im Jahr 2011 eine komplette Photovoltaikanlage auf dem Dach des Mehrfamilienhauses installiert. Dabei wurde auch das Dach erneuert. Die Anlage hat eine Leistung von 9,88 kWp. Diese wird voll eingespeist mit einer Vergütung von monatlich 260,00€.
Die Gasheizung wurde im Jahr 2021 erneuert.
Zusätzlich bietet das Mehrfamilienhaus insgesamt 5 Stell- / Garagenplätze.
Sonstige Informationen
Besichtigungstermine
nach Rücksprache
Mietkostenaufstellung
aktuelle Mietkosten:
2 Wohnungen á 102m² = 1.030,00€ Kaltmiete
1 Wohnung á 65m² = 298,00€ Kaltmiete
1 Wohnung á 33m² = 200,00€ Kaltmiete
5 Garagenstellplätze á 45€ = 225,00€
Summe= 1.753,00€
Der aktuelle Mietpreis liegt weit über den aktuellen Mieten und kann dementsprechend angehoben werden.
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.