Baugrundstück in Bad Ems
56130 Bad Ems, Grundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameRüdiger Friedrich
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FirmaRF Immobilien IVD
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AdresseLahnstr. 8
56130 Bad Ems -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt-ID2JAJJ5W
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ObjekttypGrundstück
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Adresse56130 Bad Ems
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Grundstück ca.19.469 m²
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AusblickFernblick
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Erschließungunerschlossen
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Grundstücks-NutzungWohnen
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Käuferprovision3% zzgl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²65,00 EUR
Objektbeschreibung
Attraktives Grundstück mit 19.469 m² in ruhiger Lage – Bauerwartungsland mit vielseitigem Potenzial. Nur als Gesamtfläche zu verkaufen, keine Parzellierung möglich.
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 19.469 m², das aktuell als Bauerwartungsland ausgewiesen ist. Es befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage – ideal für zukünftige Wohnbauprojekte.
Das Grundstück ist derzeit noch unerschlossen, bietet jedoch vielfältige Möglichkeiten für Investoren, Bauträger oder Privatpersonen mit Weitblick. Eine Bebauung mit Einfamilienhäusern ist ebenso denkbar wie der Bau von Mehrfamilienhäusern oder einer gemischten Wohnanlage.
Highlights:
Gesamtfläche: ca. 19.469 m²
Noch unerschlossen – freie Gestaltungsmöglichkeiten
Ruhige, attraktive Lage mit guter Lebensqualität
Geeignet für Wohnbebauung (zum Beispiel Ein- oder Mehrfamilienhäuser, Projektentwicklung)
Langfristige Wertentwicklung durch künftige Erschließung möglich
Ein ideales Grundstück für Projektentwickler und Visionäre, die das Potenzial dieser Fläche nutzen möchten.
Lage
Bad Ems ist eine traditionsreiche Kurstadt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Bad Ems-Nassau. Eingebettet in das malerische Lahntal, zählt die Stadt rund 9.000 Einwohner und ist bekannt für ihre beeindruckende Naturkulisse, historischen Bauten und die lange Geschichte als bedeutender Kurort. Seit 2021 gehört Bad Ems zum UNESCO-Welterbe „Great Spa Towns of Europe“.
Die Lage zwischen Koblenz (ca. 20 km entfernt) und Limburg an der Lahn (ca. 35 km) bietet eine sehr gute Anbindung über die B260 (Bäderstraße) sowie regionale Bus- und Bahnverbindungen. Der Bahnhof Bad Ems ist in das Rhein-Main- sowie das VRM-Verkehrsnetz eingebunden, was eine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln garantiert.
Bad Ems bietet eine hohe Lebensqualität – durch ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, großzügige Kur- und Parkanlagen, Thermalbäder, ein modernes Gesundheitszentrum sowie zahlreiche Wander- und Radwege entlang der Lahn und durch den Naturpark Nassau. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind im Stadtgebiet vorhanden.
Die ruhige, naturnahe Umgebung und die dennoch zentrale Lage machen Bad Ems zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsstandort – sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger oder Projektentwickler.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.