Projekt im Zentrum von Bad Ems Das Wohnquartier in Bad Ems
Neues Immobilienprojekt
9 Eigentumswohnungen
von 60m² – 100m²
Wohnprojekt im Zentrum von Bad Ems
in direkter Lage zum Emser Stadtzentrum
Was entsteht hier in Bad Ems?
Mitten im Herzen von Bad Ems entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 9 Eigentumswohnungen, das urbanes Leben, Komfort und Lebensqualität auf besondere Weise vereint. In absoluter Zentrallage gelegen, erreichen Sie den REWE-Markt sowie die Emser Therme in nur rund 50 Metern Luftlinie – kurze Wege, die den Alltag spürbar erleichtern und Raum für mehr Lebensgenuss schaffen.
Die Wohnungen verteilen sich auf vier Obergeschosse, jeweils drei Einheiten pro Etage, und bieten durchdacht geplante Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 60 m² bis 100 m². Ob Singles, Paare, Familien oder Best Ager – die unterschiedlichen Wohnungsgrößen machen das Projekt für alle Lebensphasen attraktiv.
Im Untergeschoss stehen PKW-Stellplätze für jede Wohnung zur Verfügung und sorgen für entspanntes Ankommen im Stadtzentrum. Das Erdgeschoss wird durch eine Gewerbeeinheit ergänzt, die das lebendige Umfeld abrundet. Ab dem 1. bis zum 4. Obergeschoss entstehen lichtdurchflutete Wohnungen, die modernes Wohnen mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsangeboten und Freizeitwert verbinden.
Dieses Projekt steht für zentrales Wohnen ohne Kompromisse – ideal für alle, die kurze Wege schätzen, urbanes Leben genießen und zugleich ein Zuhause mit langfristigem Wert suchen.
Die Lage
Die Viktoriaallee 16a befindet sich in absoluter Bestlage von Bad Ems und vereint auf einzigartige Weise urbanes Leben, kurze Wege und den besonderen Charme der historischen Kurstadt. Direkt im Stadtzentrum gelegen, profitieren zukünftige Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur und einem lebendigen Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein REWE-Markt, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Schritten erreichbar. Auch die Emser Therme, als eines der Highlights der Stadt, liegt nur rund 50 Meter Luftlinie entfernt und bietet Erholung, Wellness und Freizeitqualität direkt vor der Haustür.
Die Viktoriaallee zählt zu den bekanntesten und gefragtesten Adressen von Bad Ems. Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungen sind bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig lädt die nahegelegene Lahnpromenade zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Momenten im Grünen ein.
Die zentrale Lage macht das Projekt besonders attraktiv für alle Altersgruppen – ob für Eigennutzer, die ein komfortables und urbanes Zuhause suchen, oder für Kapitalanleger, die Wert auf einen nachhaltigen und werthaltigen Standort legen.
Weitere Informationen sind unter www.badems.de einsehbar.
Das Wohnprojekt
3/4. Obergeschoss
Wohnung 07 – Maisonettewohnung Nordseite links
57,63 m²
Preis auf Anfrage
Wohnung 08 – Maisonettewohnung inkl. Dachterrasse Südseite links
95,67 m²
Preis auf Anfrage
Wohnung 09 – Südseite rechts
93,88 m²
Preis auf Anfrage
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Rüdiger Friedrich

